Recouvrement judiciaire et amiable des loyers impayés

Outre le cas de la procédure d’expulsion, nous intervenons plus largement pour le recouvrement de vos loyers impayés.

Les équipes de GMBG, étude d’huissiers de justice située à Marseille et compétente dans les départements du 13, 83 et 06 vous accompagne pour le recouvrement de vos loyers impayés.

Le recouvrement des impayés locatifs est particulier et nécessite une expertise pointue.

Le recouvrement peut avoir lieu en parallèle de la procédure d’expulsion et / ou postérieurement à celle-ci.

Dès le début de la procédure, et ce même avant la signification du commandement de payer les loyers, si tel est votre demande, nous pouvons, à l’amiable, déployer tous les moyens à notre disposition pour obtenir le paiement des loyers dus : mise en demeure, courriel, appels téléphoniques, visites domiciliaires.

Ce recouvrement peut être recherché, notamment en cas d’impayés isolés et de volonté de maintenir le bail d’habitation.

Toutefois, en parallèle de la procédure tendant à obtenir l’expulsion, nous pouvons également vous aider à obtenir le recouvrement judiciaire des impayés.

Pour cela, nous rédigeons des assignations qui visent systématiquement à obtenir la résiliation du bail et le paiement des loyers impayés.

La décision de justice ainsi rendue nous permettra de pratiquer tous types de saisies afin de recouvrer les sommes dues.

En pratique, nous constatations que le recouvrement se poursuit après l’expulsion/ récupération du logement.

Il n’est pas rare et même fréquent que les locataires quittent « à la cloche de bois le logement » en cours de procédure.

Le recouvrement peut alors se complexifier. Nos gestionnaires du pôle immobilier vous aident et accompagnent pour retrouver le locataire, réinstaurer le dialogue et trouver une solution pérenne au recouvrement des impayés.

Beaucoup de propriétaires fatigués par des procédures parfois longues abandonnent l’idée de recouvrer les loyers.

Nous considérons qu’il est de notre devoir de vous accompagner et de mettre tous les moyens à notre disposition pour assurer le recouvrement si celui-ci nous semble objectivement possible.